Параграф 14.3. Реализация арестованного имущества Статья 122. Понятие реализации арестованного имущества
1. Реализация имущества состоит в передаче арестованного имущества специализированной организации и проведения мероприятий по продаже арестованного имущества. 2. Судебный пристав обязан произвести реализацию имущества в трехмесячный срок18 со дня наложения ареста, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 123. Оценка имущества 1. Одновременно с описью и арестом имущества судебный пристав-исполнитель обязан произвести оценку арестованного имущества. Оценка арестованного имущества должника производится по соглашению сторон исполнительного производства (взыскателя и должника). В случаях, когда между взыскателем и должником не достигнуто соглашение о стоимости арестованного имущества, оценка арестованного имущества производится судебным приставом-исполнителем за исключением случаев, когда оценка должна быть произведена специалистом-оценщиком. При несогласии с оценкой имущества, произведенной судебным приставом-исполнителем сторона не согласная с произведенной оценкой вправе просить о назначении специалиста-оценщика для определения стоимости арестованного имущества. Судебный пристав-исполнитель в этом случае обязан назначить специалиста-оценщика, определяемого соглашением сторон исполнительного производства (взыскателем и должником), а если стороны не придут к соглашению, специалиста-оценщика назначает судебный пристав-исполнитель. 3. Если оценка отдельных вещей (имущественных прав (требований)) является затруднительной для судебного пристава-исполнителя, то он в акте описи и ареста имущества указывает примерную стоимость этих вещей (имущественных прав (требований)), делает отметку о предварительном характере произведенной оценки и назначает специалиста-оценщика определяемого соглашением сторон исполнительного производства (взыскателем и должником), а если стороны не придут к соглашению, назначает специалиста-оценщика самостоятельно. 4. Судебный пристав-исполнитель обязан произвести оценку арестованного имущества в трехдневный срок со дня наложения ареста. Специалист-оценщик обязан провести оценку в разумный срок, в зависимости от объема оцениваемого имущества и сложности подготовки оценочного отчета, который не должен превышать одного месяца с момента получения им необходимых документов, перечень которых определяется типовым соглашением. 5. Сторона, оспаривающая оценку имущества, произведенную судебным приставом-исполнителем, несет расходы по проведению оценки специалистом. 6. О назначении специалиста судебным приставом-исполнителем выносится постановление в котором в обязательном порядке указываются наименование специалиста-оценщика, место его нахождения и время проведения оценки имущества. Судебный пристав-исполнитель обязан направить сторонам исполнительного производства копии отчета специалиста-оценщика в трехдневный срок с момента его получения. Статья 124. Привлечение специалиста при проведении оценки арестованного имущества должника 1. При отсутствии соглашения сторон исполнительного производства о стоимости арестованного имущества, судебный пристав-исполнитель обязан назначить специалиста-оценщика и получить его заключение о рыночной стоимости арестованного имущества должника в следующих случаях: 1) если при наложении ареста на имущество должника оценка отдельных вещей (имущественных прав (требований) является затруднительной; 2) если должник (взыскатель) не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой арестованного имущества должника и в порядке, установленном настоящим Кодексом, авансировал расходы по оплате вознаграждения специалиста; 3) при наложении ареста на недвижимость, ценные бумаги, имущественные права (требования), объекты интеллектуальной собственности, автомототранспортные средства (другие виды самоходной техники и прицепы к ним), коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте, имущество, имеющее историческую или художественную ценность, драгоценные металлы и драгоценные камни, ювелирные и другие изделия из золота, серебра, платины и металлов платиновой группы, драгоценных камней и жемчуга, а также лом и отдельные части таких изделий, а также иное имущество, если его оценка обязательна в соответствии с иным федеральным законом.
2. В случаях, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи, судебный пристав-исполнитель в акте описи имущества указывает примерную стоимость вещей (имущественных прав (требований), оценка которых является затруднительной, и делает отметку о предварительном характере произведенной оценки (предварительная оценка). Окончательная стоимость арестованного имущества должника определяется заключением специалиста-оценщика. 3. В случаях предусмотренных настоящей статьей судебный пристав-исполнитель назначает специалиста-оценщика, определяемого соглашением сторон исполнительного производства (взыскате-лем и должником), а если стороны не придут к соглашению, специалиста-оценщика судебный пристав-исполнитель назначает самостоятельно. 4. Если должник или взыскатель, выразил несогласие с оценкой арестованного имущества должника, произведенной судебным приставом-исполнителем после передачи арестованного имущества на реализацию, судебный пристав-исполнитель обязан отложить реализацию арестованного имущества должника до получения результатов повторной оценки. Статья 125. Переоценка арестованного имущества должника Если имущество должника не будет реализовано в месячный срок со дня передачи его на реализацию (для недвижимого имущества и имущественных прав (требований) — со дня проведения торгов), при согласии взыскателя, стоимость арестованного имущества может быть снижена на 10% и начата его повторная реализация. О снижении стоимости арестованного имущества судебный пристав-исполнитель выносит постановление, копия которого не позднее следующего дня после вынесения направляется сторонам исполнительного производства и организации, реализующей указанное имущество. В случае если взыскатель возражает против снижения стоимости арестованного имущества он вправе оставить это имущество за собой. При отказе взыскателя оставить указанное имущество за собой оно возвращается должнику. В случае если при повторной реализации арестованное имущество не было реализовано в течение месяца взыскателю предоставляется право оставить арестованное имущество за собой по сниженной на 10% стоимости. При отказе взыскателя оставить указанное имущество за собой оно возвращается должнику.