5. Приватний житловий фонд. Структура та особливості регулювання житлових відносин.

Приватний житловий фонд. Сюди входять зведені жилі будинки, приватизовані квартири (будинки), що знаходяться на праві приватної власності та призначені для задоволення житлових потреб власників і членів їхніх сімей.

До житлового фонду не належать нежитлові приміщення в житлових будинках: частини будинку з окремими входами, призначені для торгівельних і побутових потреб, іншої не забороненої законом діяльності, та експлуатації будинку.

До загальної площі житлових будинків враховується сума площ житлових і підсобних приміщень квартир.

Питома вага приватного житлового фонду швидко збільшується і в майбутньому має становити понад 90 відсотків.

Суб’єктами права приватної власності на житло є громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які набули на нього право власності на законних підставах;