6. Державний і комунальний житлові фонди: поняття та склад житлового фонду.
Державний житловий фонд складається з житлового фонду, що належить державним підприємствам, установам і організаціям на праві повного господарського відання або оперативного управління.
Комунальний житловий фонд — це фонд, що належить на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах.
Суб’єктом права власності на комунальний житловий фонд є територіальні громади.
Не належать до житлового фонду України нежилі приміщення в житлових будинках, тобто частини будинку з окремими входами, призначені для торговельної, іншої, не забороненої законом діяльності та не шкідливої для експлуатації будинку. До житлового фонду не входять вбудовані нежилі приміщення в жилих будинках, призначені для торгівлі, громадського харчування, побутового та інших видів обслуговування населення.
Відповідно до статей 4-6 Житлового Кодексу державний житловий фонд включає в себе жилі будинки (закінчені будівництвом і здані в експлуатацію) та жилі приміщення в інших будівлях, призначені для постійного проживання громадян.
Відносини, пов’язані з використанням під житло приміщень у нежилих будинках, не призначених для постійного проживання громадян, регулюються нормами цивільного, а не житлового законодавства, незалежно від їх тривалості.
Еще по теме 6. Державний і комунальний житлові фонди: поняття та склад житлового фонду.:
- 31. Обов’язки наймодавця за договором найму житлового приміщення в будинках державного та комунального житлового фонду.
- 18. Загальна характеристика договору найму житлового приміщення в будинках державного та комунального житлового фонду.
- 4. Поняття житлового фонду. Види житлових фондів.
- § 3. Особливості правового режиму державного та комунального майна. Правовий статус Фонду державного майна. Приватизація як особливий вид набуття права власності
- 8. Переведення житлових будинків в нежитлові і виключення житлових будинків (приміщень) з житлового фонду.
- 50. Забезпечення схоронності житлового фонду. Обов’язки громадян із забезпечення схоронності житлового фонду.
- 53. Землі водного фонду, їх склад та використання.
- 30. Загальні принципи оплати житлових приміщень і комунальних послуг.
- 78. Фонди державного соціального страхування; джерела формування та напрямки використання.
- Управління державним та комунальним майном.
- § 3. Корпоратизація і приватизація майна державних та комунальних підприємств
- 3. Правове становище державних та комунальних унітарних підприємств.
- 2. Поняття і предмет житлового права.
- § 5. Особливості правового режиму державного та комунального майна