6. Изменение и прекращение договора строительного подряда
Изменение содержания договора может иметь место, например, при внесении заказчиком изменений в техническую документацию на объект строительства (она определяет по объекту строительства объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования), влекущих за собой дополнительные работы по стоимости, превышающей 10% указанной в смете общей стоимости
1 ВВС РФ.
работ. Внесение таких изменений в техническую документацию осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы (п. 1, 2 ст. 744 ГК).
Прекращение (расторжение) договора строительного подряда может иметь место по различным основаниям. Ими могут быть консервация или полное прекращение строительства, систематическое нарушение подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ или их низкое качество, систематическое нарушение заказчиком обязательств, предусмотренных договором, признание заказчика в установленном порядке несостоятельным (банкротом) и др. Кроме того, заказчик (инвестор) вправе в любое время прекратить или приостановить действие договора с возмещением подрядчику причиненных этим убытков, включая упущенную выгоду.
Прекращение или приостановление капитального строительства (следовательно, и действия договора строительного подряда) возможно и по решению правомочного государственного органа в случаях стихийных бедствий и иных проявлений действия непреодолимой силы, введения чрезвычайного положения, если в процессе строительства выяснилось, что его продолжение приведет к нарушению установленных законодательством санитарно-гигиени-ческих, экологических и других норм, охраняемых законом прав и интересов граждан, юридических лиц и государства.
Еще по теме 6. Изменение и прекращение договора строительного подряда:
- Глава 37. Договоры строительного подряда и подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- § 1. Понятие договора строительного подряда
- 2. Понятие договора строительного подряда
- 4. Условия договора строительного подряда
- 3. Разновидности договора строительного подряда
- § 2. Содержание и исполнение договора строительного подряда
- 1. Заключение договора строительного подряда
- 2. Права и обязанности сторон договора строительного подряда и их исполнение
- 1. Имущественная ответственность за нарушение условий договора строительного подряда
- 1. 1. Капитальное строительство и договор строительного подряда
- 1. 2. Заключение и исполнение договора строительного подряда
- Глава 48. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
- 3. Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору строительного подряда
- V. Основания прекращения договора. Порядок изменения и расторжения договора. Отказ от договора
- V. Основания прекращения договора. Порядок изменения и расторжения договора. Отказ от договора
- V. Основания прекращения договора. Порядок изменения и расторжения договора. Отказ от договора 5.1.
- V. Основания прекращения договора. Порядок изменения и расторжения договора. Замена Нанимателя вдоговоре
- § 4. Изменение и прекращение учредительного договора
- § 4. Изменение и прекращение договора простого товарищества
- 7. Изменение и прекращение договора энергоснабжения