Параграф 17.10. Совершение исполнительных действий в отношении права долгосрочной аренды Статья 198. Правовая основа совершения исполнительных действий в отношении права долгосрочной аренды
Совершение исполнительных действий в отношении права долгосрочной аренды происходит по правилам, установленным настоящим Кодексом, с учетом особенностей, изложенных в настоящем параграфе. Статья 199. Порядок реализации права долгосрочной аренды 1.
Реализация права долгосрочной аренды допускается в форме заключения договора субаренды либо в форме заключения договора аренды. Реализация права долгосрочной аренды происходит на торгах по правилам, установленным настоящим Кодексом. Реализация права долгосрочной аренды, требующей специального разрешения (лицензии), возможна только гражданам и юридическим лицам, предоставившим соответствующую лицензию (разрешение). 2. После проведения двух несостоявшихся торгов по реализации права на долгосрочную аренду объекта, право на долгосрочную аренду может быть реализовано на часть (части) объекта, если выделение частей объекта для долгосрочной аренды допускается по закону. 3. Подписание договора на право долгосрочной аренды и иных необходимых документов со стороны должника совершает судебный пристав-исполнитель. 4. В случаях, если государственная регистрация договора аренды предусмотрена законом, в течение трех дней после заключения договора судебный пристав-исполнитель направляет в регистрирующий орган договор с необходимыми приложениями. 5. Регистрирующий орган обязан в семидневный срок с момента поступления надлежащим образом оформленного договора и прилагаемых документов, совершить необходимые действия по переоформлению прав и известить об этом судебного пристава-исполнителя. Неисполнение требований настоящей статьи является основанием для наложения судебным приставом-исполнителем на должностное лицо регистрирующего органа штрафа в размере от 10 до 100 минимальных размеров оплаты труда. Параграф 17.11. Обращение взыскания на ценные бумаги Статья 200. Порядок наложения ареста на ценные бумаги 1. Обращение взыскания на ценные бумаги в виде отдельных документов состоит из их описи и изъятия судебным приставом-исполнителем. 2. Арест ценных бумаг, права по которым подтверждаются посредством записей в реестре, производится посредством изъятия всех правоустанавливающих документов и иных документов, служащих основанием для внесения записей в систему ведения реестра или учетные регистры депозитария. Запись об аресте ценных бумаг, выпущенных в бездокументарной форме, вносится в реестр владельцев ценных бумаг либо учетные регистры депозитария на основании акта ареста ценных бумаг на день составления акта ареста, при этом лицевой счет или счет депо блокируется для совершения любых операций. 3. Относительно последующего ареста, налагаемого в пользу другого кредитора, применяются правила параграфа 17.4 настоящего Кодекса. Статья 201. Действия по сохранению и осуществлению прав на ценные бумаги 1. Предъявление, учинение протеста, уведомление и прочие действия для сохранения и осуществления прав по указанным выше бумагам во время их хранения в суде (в подразделении службы судебных приставов- исполнителей или специализированной организации) совершаются вместо должника судебным приставом- исполнителем. 2. В частности судебный пристав-исполнитель в случаях, не терпящих отлагательства, может быть уполномочен судом, вынесшим решение или судом по месту исполнения, на получение денег по хранящейся в суде бумаге, срок по которой наступил. Уплачиваемые деньги поступают на депозитный счет службы судебных приставов-исполнителей. 3. Установленное на само требование закладное право в пользу взыскателя распространяется и на уплаченные по требованию деньги. 4. Если окажется нужным для перерыва давности или для предупреждения иных невыгодных последствий предъявить иск по требованию, то суд, вынесший решение или суд по месту исполнения, по собственной инициативе или по ходатайству должника или взыскателя назначает для этого (судебного пристава).
Статья 202. Пределы взыскания по ценной бумаге. Обеспечение прав должника или иных кредиторов 1. Если требование основано на ордерной ценной бумаге или когда осуществление требования обусловлено обладанием ценной бумагой, то передача взыскателю права требовать исполнения от должника может быть произведена только в полной сумме арестованной ценной бумаги. Если последняя сумма превышает сумму требования взыскателя, то передача ему права требования может быть произведена лишь в том случае, если он предоставит обеспечение в возврате излишка. То же правило применяется, если арестованное требование по иным основаниям в отношении передачи или осуществления представляется неделимым. 2. Если арестованное требование отчасти изъято от взыскания или на требование уже ранее был наложен арест в пользу другого кредитора, то взыскатель, просящий о передаче ему требования, должен предоставить обеспечение в том, что изъятая от взыскания часть или причитающаяся предшествующему кредитору часть, по мере поступления сумм, будет выдана должнику или предшествующему кредитору. Обязанность предоставить обеспечение может быть возложена на взыскателя судом по собственной инициативе или по ходатайству заинтересованного лица. 3. Между несколькими взыскателями, которые с предложением одинакового обеспечения просят о передаче арестованного требования, преимущество отдается тому, в пользу которого арест был наложен ранее, а если предложенное обеспечение неодинаково — тому, чье обеспечение представляется более надежным. Если только один взыскатель изъявляет готовность предоставить обеспечение, то требование передается ему независимо от очереди удовлетворения его требования. Статья 203. Передача права требования по ценной бумаге 1. Переход права требования по ценной бумаге совершается посредством передачи взыскателю бумаги, снабженной надписью о передаче. Надпись о передаче ценной бумаги совершается судом или по его поручению судебным приставом-исполнителем. 2. Указанные правила оформления передачи ценной бумаги применяются при ее продаже в порядке реализации арестованного имущества. 3. При аресте в качестве меры обеспечения, права, удостоверенные акцией, осуществляются ее собственником без ограничений, до вступления в законную силу решения по иску, в целях обеспечения которого был произведен арест этих акций, если такая реализация прав не влечет снижения стоимости этих акций. 4. Арест не препятствует совершению эмитентом действий по их погашению, выплате по ним доходов, их конвертации или обмену на иные ценные бумаги. Все доходы по арестованным акциям подлежат зачислению эмитентом на депозитный счет соответствующего подразделения службы судебных приставов. 5. При аресте при обращении взыскания реализация прав акционера приостанавливается до момента снятия записи об аресте в реестре или в учетном регистре либо до момента смены собственника акций. 6. При аресте закладной в едином реестре государственной регистрации прав на недвижимое имущество делается запись о нахождении соответствующего объекта недвижимого имущества под арестом в процессе обращения взыскания на имущество держателя закладной. На закладной делается отметка о нахождении закладной под арестом в процессе обращения взыскания на имущество держателя закладной и о необходимости чинить исполнение обязанным по закладной лицом в адрес службы судебных приставов либо специализированной организации на указанные специальные счета. 7. В случае наложения ареста на права, удостоверенные в публичном реестре, об аресте производится запись в реестре. 8. Изменение в реестре в части указания лица, которому право принадлежит, вносится на основании решения суда.
Еще по теме Параграф 17.10. Совершение исполнительных действий в отношении права долгосрочной аренды Статья 198. Правовая основа совершения исполнительных действий в отношении права долгосрочной аренды: