36. Права і обов’язки наймача службового житлового приміщення.
Згідно з ч. 2 ст. 123 Житлового Кодексу щодо користування службовими жилими приміщеннями застосовуються правила про договір найму жилого приміщення (крім зазначених у цій та деяких інших статтях Житлового Кодексу), у тому числі правила ст. 64 Житлового Кодексу про права й обов’язки членів сім’ї наймача і ст. 109 Житлового Кодексу про те, що виселення із займаного жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду допускається лише з підстав, установлених законом.
Крім випадків, передбачених статтями 110, 111, 112, 116, 117 Житилового Кодексу, наймач службового жилого приміщення і члени його сім’ї можуть бути виселені з цього приміщення тільки в разі припинення трудових відносин, у зв’язку з якими воно надавалося (статті 124, 125 Житлового Кодексу).
Наймач службового жилого приміщення і члени його сім’ї користуються службовими приміщеннями відповідно до правил про договір найму жилого приміщення, за такими винятками:наймачі службових приміщень не мають права бронювати жиле приміщення, міняти його, в тому числі з наймачем іншого службового жилого приміщення;
не мають права змінювати договір найму жилого приміщення;
при проведенні капітального ремонту їм не надається у постійне користування інше благоустроєне жиле приміщення, хоча може бути надане інше службове приміщення.
Наймач службового жилого приміщення, який має зайву жилу площу понад установлені норми, може вимагати надання меншого службового жилого приміщення.
Еще по теме 36. Права і обов’язки наймача службового житлового приміщення.:
- 25. Право наймача на здачу житлового приміщення в піднайм. Права і обов’язки піднаймачів.
- 29. Обов’язки наймача житлового приміщення.
- 31. Обов’язки наймодавця за договором найму житлового приміщення в будинках державного та комунального житлового фонду.
- 28. Права наймача житлового приміщення у випадку капітального ремонту.
- 24. Право наймача на обмін житлового приміщення. Умови, за яких обмін житловими приміщеннями не дозволяється.
- 42. Права та обов’язки власника житлового будинку.
- 37. Припинення користування службовими житловими приміщеннями.
- 35. Підстави і порядок надання службових житлових приміщень.
- 19. Право наймача на користування житловим приміщенням і вселення інших осіб.
- 21. Право наймача на збереження і бронювання житлового приміщення.
- 22. Право наймача на приватизацію житлового приміщення. Способи приватизації.
- 44. Забезпечення житловими приміщеннями громадян, будинки яких підлягають знесенню у зв’язку з вилученням земельних ділянок.
- 49. Спадкування житлових приміщень. Успадкування житлових приміщень, що у власності спадкодавця, здійснюється за закону і з заповіту.
- 50. Забезпечення схоронності житлового фонду. Обов’язки громадян із забезпечення схоронності житлового фонду.
- 12. Черговість надання громадянам житлових приміщень. Позачергове, першочергове надання житлових приміщень.
- 36. Піднайом та суборенда. Права, обов’язки та відповідальність сторін.
- 8. Переведення житлових будинків в нежитлові і виключення житлових будинків (приміщень) з житлового фонду.